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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社記者吳家豪台北12日電）亞太電信推出新品牌「Gt智慧生活」屆滿2週年，4G用戶數已突破160萬，今天再創業貸款率條件2018推出最低月付999元即可語音通話、上網都吃到飽的資費，期許成為台灣智慧生活的領頭羊。
亞太電信表示，4G用戶數已突破160萬大關，成績優於2015年底預期的140萬，乃因「網上加網」、「不分網內外通通都免費」及「物聯網布建」3大策略奏效，逐步落實智慧生活理念。
亞太電信主張，各項應彰化機車借款利息用都應該由個人延伸至家庭，今天舉行記者會推出「3飽」資費方案，包含「電話講到飽、上網吃到飽、影片看到飽」。展望2017年，亞太電信將持續投入5G實驗網及物聯網（IoT）創新應用。
為歡慶「Gt智慧生活」2週年，亞太電信「全國壹大網」特別推出打電話、上網全部吃到飽的超優惠資費方案，即日起至2017年1月底前申辦，最低特價只要月付999元，即享行動電話撥打市話、行動、網內、網外，不限分鐘數全都免費，再享4G上網吃到飽，宣告「語音全免費時代」正式來臨。
亞太電信今年4G行動數據總用戶數已突破160萬，且以每月4.4%成長率持續攀升，行動數據營收占整體營收83.3%。
亞太電信觀察到「影音匯流」從個人進入家庭的趨勢，繼今年5月先推出「Gt行動電視」影音服務後，今天又正式引進「BANDOTT（便當包飯）」影音服務，搭配專屬4K數位機上盒，即可在家中透過大電視，享受精選高畫質正版影音內容，提供愛奇藝、CatchPlay、Netflix、myVideo等4大高畫質影音平台，又可一鍵切換至家中有線電視或MOD。
ok忠訓 身份證借款亞太電信也因應綠能環保趨勢發展應用服務，今天記者會中展出LoRa物聯網技術應用，包括「智慧追蹤X工程場域」、「臺北銀行房屋貸款智慧環測X空氣檢測」以及「智慧識別X展場分析」，可分別進行空汙監測、追蹤監控勞工安全、讓展場訪客訪客透過智慧識別正快速交換彼此的名片。
在智慧城市觀光上，亞太電信將引進已在港澳、新加坡、曼谷、倫敦、倫敦、巴黎、米蘭等地成功帶來旅遊新體驗的「handy飯店個人助理服務」，由入住的飯店提供房客免費手機，享有亞太電信的4G無限量本地和國際通話、網路連接，以及最新的在地旅遊資訊。預計2017年第1季正式與飯店合作提供服務。
此外，亞太電信獨家經銷的Pepper機器人，10月起開始在台灣正式上工後，年底前將有上百台Pepper在首批企業提供客戶接待、產品介紹及娛樂服務，目前在第一銀行、台新銀行、家樂福、雀巢已可見到Pepper努力工作的身影，11月底也已進駐全台25間亞太電信門市，提高來客率、客戶互動率。
亞太電信表示，明年度將再擴大Pepper銷售目標，從現有主力的金融業、零售業，推廣至休閒光觀、交通運輸、健康照護、教育機構，搭配不斷推出的多元化應用服務，讓Pepper在各行各業都能擔任稱職的親善大使。1051212
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ok忠訓 中古車貸款成數（中央社記者邱柏勝台北1日電）資誠（PwC）今天發布「2017年亞太房地產趨勢報告」指出，台北市優質不動產標的減少且價格偏高，加上房地合一稅上路，因此投資展望較去年滑落，在22個亞太城市中敬陪末座。 城市土地學會（Urban Land Institute）和資誠會計師事務所共同調查並發布2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告，該報告提供亞太地區房地產投資及發展趨勢、房地產融資和資本市場，以及房地產行業和都市圈發展趨勢展望。該報告主要調查對象，包括604國際知名的房地產專業人士，其中包括投資者，地產開發商，物業公司，貸款機構，經紀商及財務顧問等專業人士的意見。 根據調查顯示，專業不動產投資人認為投資前景前4大城市，全部位於東協國家與印度，前2名依序是印度班加羅爾與孟買，第3名是菲律賓馬尼拉，第4名是越南胡志明市，突顯東協與印度未來的發展潛力。 然而報告指出，2017年台北不動產前景排名第22名，較2016年的排名下滑。資誠金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示，主因是由於台北具投資價值的標的價格偏高，優質標地數量減少，與房地合一稅實施等因素，多數不動產專業經理人皆對台北不動產市場投資前景更為保守看待。 資誠指出，雖然近幾年亞太地區各主要城市的不動產價值各有不同程度的成長，受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景仍持正向遠東銀行抵利型房貸試算表看法，但往年受投資者喜愛的主要市場如東京、雪梨等，具投資價值物件稀少使交易量降低，專業投資人轉而投入高報酬的新興市場國家，以期獲得更高的報酬。1051201
臺南就學貸款0CEC707244EF4A0C
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